АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР №_____

на аренду

город Москва «___ » _________ 2024 года

______________________________________, ИНН ____________________, ОГРНИП ________________________, именуемый в дальнейшем «Принципал», с одной стороны,
и Индивидуальный предприниматель Степанов Константин Владимирович, ИНН 463228728384, ОГРНИП 320508100272653 Юридический Адрес: 140007, Россия, Московская область, Люберцы, улица 8 Марта, 18к1, кв. 923, именуемое в дальнейшем «Агент», с другой стороны, вместе именуемые стороны (далее - «Стороны»), заключили настоящий Агентский договор (далее - «Договор») о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить комплекс юридических и фактических действий, направленных на поиск Арендатора и заключение Договора аренды – помещения, расположенного по адресу: Столярный переулок, 3/9 (далее по тексту - «Объект»), с Арендатором, от лица которого действует Агент и который фиксируется сторонами в Приложении №1 к настоящему договору (далее по тексту – «Арендатор»).
В случае, если договор аренды Объекта не будет подписан вышеуказанным Арендатором в срок действия настоящего договора, настоящий договор считается расторгнутым, обязательства Сторон по нему прекращаются.
1.2.Вознаграждение за приведенного Агентом Арендатора составляет 50% от Месячного арендного платежа Объекта, указанной в договоре аренды помещения.
При этом если собственник Объекта и Арендатор, указанный в п. 1.1., в срок действия настоящего договора заключат договор аренды не только на Объект, указанный в п. 1.1, но и другие помещения, принадлежащие собственнику и Принципал получит вознаграждение за проведение такой/таких сделки/сделок, Принципал обязуется выплатить Агенту вознаграждение в размере 50% от месячного арендного платежа помещения.

2. ПОРЯДОК ВЫПЛАТЫ АГЕНТСКОГО ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ

2.1. В агентское вознаграждение не включаются сопутствующие расходы по сделке (расходы на нотариуса, услуги кадастрового инженера, регистратора, получение справок и другие), данные расходы согласовываются Принципалом и Арендатором и фиксируются в соглашении об авансе/задатке/предварительном договоре.
2.2. Размер вознаграждения Агента по настоящему Договору отображается в п. 1.2. настоящего договора.
2.3. Вознаграждение Агента выплачивается Принципалом в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента регистрации договора аренды в Росреестре, с арендатором найденным Агентом, но не ранее получения Принципалом вознаграждения от собственника Объекта. Принципал не несет ответственности по настоящему договору за действия или бездействия, а также неисполнение взятых на себя обязательств собственником Объекта, в том числе если собственник Объекта отказался выплачивать вознаграждение Принципалу.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.2. Все уведомления, требования, заявления, претензии сторон, адресованные друг к другу, вручаются лично, либо направляются в письменном виде по адресу, указанному в настоящем Договоре. Агент также оставляет за собой право направлять информацию, касающуюся исполнения своих обязательств по настоящему Договору на электронный адрес Принципала и телефонный номер Принципала +___________________. Принципал подтверждает достоверность предоставленных данных.
3.3. Принципал уведомлен Агентом и согласен с тем, что Агент не несет какой-либо ответственности за действия или бездействия, а также неисполнение взятых на себя обязательств Арендатором Объекта недвижимости.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор действует до «31 » августа 2024 года.
4.2. По истечении срока действия Договора, настоящий Договор может быть пролонгирован автоматически не более одного раза на тот же срок, если ни одна из Сторон не заявила о его расторжении.
4.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон с письменным уведомлением другой Стороны не позднее чем за 10 (Десять) календарных дней до даты его расторжения.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ ИЗ ДОГОВОРА

5.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора является для Сторон обязательным.
5.2. Претензионные письма направляются Сторонами нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению Сторон, указанному в п. 8 Договора.
5.3. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 15 (Пятнадцать) календарных дней со дня получения последнего адресатом.
5.4. Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.

6. ИНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
6.2. Все исправления по тексту данного Договора имеют юридическую силу при взаимном их удостоверении Сторонами в каждом отдельном случае, путем подписания дополнительного соглашения.
6.3. Стороны договорились, что при подписании настоящего Договора возможно использование факсимильного воспроизведения подписи с помощью механического либо иного аналога собственноручной подписи в соответствии с п.2 ст.160 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

7. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

7.1. Приложение № 1 «Акт осмотра Арендаторами Объекта».

8. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Приложение №1

к Агентскому договору №____________

от «__» __________ 2024 года

Акт

осмотра арендаторами Объекта

* - своей подписью Принципал подтверждает, что вышеуказанный Объект был осмотрен Арендатором.

Подписи сторон:

Принципал: ____________/_____________ Агент: ____________/_______________